2000〜2010年築, 専有面積56.57㎡〜76.57㎡の平均販売価格
東京都
127.1万円/㎡
前年比+24.7%
立川市
56.4万円/㎡
前年比-12.3%
サンクレイドル武蔵砂川
東京都立川市砂川町八丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩9分
2005年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 66.57㎡の場合
相場
2,708万円
40.7万円/㎡
1,562
2,326
3,090
3,854
AI査定結果
推定相場価格
2,708万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,326万円〜3,090万円
34.9万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月7日
サンクレイドル武蔵砂川
2,380万円（35.8万円/㎡）/ 2階 / 66.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 2,380万円 | 35.8万円 | 2階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 2,580万円 | 38.8万円 | 2階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 2,500万円 | 39.3万円 | 4階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/30 | 2,680万円 | 42.1万円 | 4階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/08 | 2,380万円 | 33.9万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/19 | 2,380万円 | 35.8万円 | 3階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/05 | 2,480万円 | 37.3万円 | 3階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/23 | 2,230万円 | 33.5万円 | 3階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | サンクレイドル武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/20 | レクセルプライム武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,999万円 | 39.0万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2022/04/04 | レーヴステージ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 2,780万円 | 39.8万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2022/10/17 | エレンシア立川トレス 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.54㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/05 | プライヴェル武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | プライムスクエアー立川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅13分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/12 | 日神パレステージ武蔵砂川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/27 | ワイズユウラク立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅14分 | 1,780万円 | 33.5万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2021/04/03 | アルファスクエア立川幸町 立川市幸町一丁目 | 玉川上水駅3分 | 2,480万円 | 42.7万円 | 58.12㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2021/07/02 | ゼファー立川ハウスオブエデン 立川市栄町四丁目 | 立川駅19分 | 3,250万円 | 46.2万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2020/11/20 | ライオンズヴィアーレ立川 立川市若葉町一丁目 | 立川駅20分 | 2,880万円 | 43.3万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、立川市では12.3%下落しています。